郝一斌:房地产行业调整尚未结束 政策需要进一步落地 | 博鳌快讯

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2023-08-08 16:54

  • 行业调整尚未结束,目前房地产企业还是面临着巨大的压力,我们也期望政策需要进一步的落地。

    2023博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日,2023博鳌房地产论坛在海南召开,会议主题为"突围大变局"。

    在演讲中,金地集团副总裁、金地集团开发管理公司董事长、东南区域公司董事长郝一斌提到,行业调整尚未结束,目前房地产企业还是面临着巨大的压力,我们也期望政策需要进一步的落地。

    他认为,一次调控它从转向开始抑制房地产,到政策起效,也是缓慢的过程。“在抑制的初期房地产是积极上行的。到了最后一根压死骆驼的稻草落地之后,它才转向下行。在上行的过程中也是一样的,需要不断地出台政策,政策出台累积到一定的程度,才会看到市场的反转。”

    “所以对这个市场我们也不建议大家过于乐观,这一轮调整里面,我们很多同行刚开始也误认为它是一个短周期的调整,2021年9、10月份有一波投资的抄底潮,2022年三四月份还有一批,2022年下半年也有一批,包括今年上半年也有一批。大家看到今年4月份以后,5、6、7月份市场下滑的速度是非常快的,单月环比接近40%的下降,下半年市场走势还需要我们政策落地以后进一步的托底,可能才会显现出来政策的效果。”

    审校:刘满桃



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