观点年度论坛 | 潘杰:商业像住宅那样买卖很难把项目做好

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2023-03-22 18:32

  • “我们也会在一个项目里面持有相当比重的物业,有更大的动力把一个商业培养好,这是我们一个模式上的创新,它不是很重,但也不是很轻。”

    2023观点年度论坛·现场快讯:3月22日,观点机构主办的2023观点年度论坛在广州开幕,会议主题为“万物生长”。

    在主题讨论会上,同熙商业科技有限公司董事长潘杰认为,商业如果像住宅那样买了卖了,很难把一个项目做好。

    他提到,从开发商手上把他们这些住宅底商和街区商业买入,然后卖给投资者,但是所有投资者必须像REITs投资管理一样,把运营管理权交给我们,再统一对项目进行一些硬件上的升级,还有统一的招商,日后统一的收租、管理、运营,扣除运营管理费以后,再把租金收入返还给他们。

    潘杰指出,如果我们像住宅那样买了卖了,很难把一个项目做好,所以我们也会在一个项目里面持有相当比重的物业,有更大的动力把一个商业培养好,这是我们一个模式上的创新,它不是很重,但也不是很轻。

    审校:徐耀辉



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