博鳌特写 | 经济学家早餐会：珠江早晨，畅聊经济与地产

2022博鳌房地产论坛·特写 一夜细雨洒向羊城，显得今早晨光分外迷人。

是的，博鳌经济学家早餐会首次落地广州，来到广佛经济都市圈的核心地带，明媚的早餐厅是俯瞰珠江的绝佳位置。

8月9日清晨7:00，随着15位嘉宾前后入场，任谁也清楚，博鳌房地产论坛的“第一场刀光剑影”再度回归了。

作为本场早餐会嘉宾主持，东方证券总裁助理、首席经济学家邵宇率先抵达现场。

落座五分钟不到，金地威新产业研究院院长葛培健随即到达，许久未见的两人握手寒暄，互表云树之思。疫情之下，再次见面竟是在广州。

眼见两人正聊得酣畅，一道身影于餐桌前缓缓落座，“樊纲先生，好久不见！”

几乎同时到达的国家统计局原局长、阳光保险集团首席经济学家邱晓华向这位“博鳌老朋友”发声招呼。两人相视一笑，谈起了近期疫情形势，时不时传出怡然笑声。

时间将近，各位嘉宾纷纷落座，现场已是一片热闹。除了感叹疫情无常，更多是分享起近期的感悟与对经济形势的解读。

谈话间，第一道餐点上桌，讨论意犹未尽，早餐会正式开始。作为“氛围官”的邵宇率先开场，现场气氛迅速升温。

2022年，新冠疫情仍在肆虐，眼下世界经济形势变得更加艰难复杂，因此今年的早餐会主题定为“稳经济与房地产”。

实际上，今年国家正在逐步明确大方向，各地政府的因城施策也在陆续落实，后疫情时代下，持续出台的房地产政策背后，未来行业趋势如何发展，2022年中国地产市场将如何发展？

作为国民经济的基础性与先导性产业，房地产在过去相当长的一段时间当中一直担当着中国经济与金融的支柱和蓄水池，对经济的影响势大力沉。

从长远眼光来看，当前中国经济正处在非常关键的时刻。今年年初至今，多个一线城市相继出现疫情，在无形中加大了经济压力。在当下稳住经济和促进增长的主要任务当中，如何稳住经济大盘？房地产又将承担什么样的经济角色？15位经济学界、企业界大咖嘉宾开麦畅谈，道理越辨越明。

樊纲先表明了态度，相比全球经济都走低的情况下，中国经济还是有韧性的，要保持谨慎乐观的心态；邱晓华也表示，措施进一步落实，可以预期下半年一定会好于上半年。

另一边厢，社科院大学城乡建设经济系教授陈淮在犀利的观点指出，房地产不是一个孤立产业，而是依托中国城镇化的历史进程，它的发展依赖长期过程，而非短期货币宽松紧缩与否。

餐点已上得差不多，带着广式点心的烟火气，嘉宾们吃得尽兴，聊得更是有滋有味，一场思想的饕餮之宴还在继续。

席间，元禾辰坤特殊机会投资平台璟源投资合伙人、国际金融地产联盟常务理事张平也表达了对不良资产行业形势的观点分享，她表示未来十年都是“不良资产丰收年”，目前来看，信心比黄金重要。

现场讨论气氛热烈，结束时间再一次稍有延后，嘉宾们也意犹未尽，三两成群走到门外仍在接着刚刚的话题讨论，这已然成为历届博鳌经济学家早餐会的常态。

不知不觉间，博鳌经济学家早餐会已连续举办8载，作为中国顶尖经济学者和企业家交流的最佳场合之一，每一场早餐会都包裹着太多含义。