公有制最适合用REITs的方法去持有资产，通过证券化的方法把这个产品给我们所有的投资人。
2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月10日，在2022博鳌房地产论坛的博鳌资本大会之发展篇中，光大嘉宝总裁兼光大安石董事长、首席执行官陈宏飞进行了以"回归常识，成就价值——不动产行业趋势思考"为主题的演讲。
陈宏飞表示，中国的REITs为什么非常重要？我们是公有制，又需要整体的持有来运营，公有制最适合用REITs的方法去持有资产，通过证券化的方法把这个产品给所有的投资人。第二，通过REITs能够让大家理解算账的逻辑。
陈宏飞举例称："我们第一批REITs有张江的项目，现在的收益率不到4%，在买卖、比较的时候，这样一个每天公开交易的REITs，它给了一个比较好的回报。"
"从这两个角度，我还是呼吁监管方能够尽快的推出商业REITs的产品。同时现在推出这个产品也是可以为保交楼提供资金的来源。"
一开始就算了账，做了最好的方案，我们慢一点，还是可以达到很好的增长，大家的生活方式可能会好一点。
"既然我们回归常识，大家不管是商业也好，住宅也好，还是要算账，要谨慎地开工，要节约资源，也节约劳动时间，这还是一个很有希望的市场。"
审校：刘满桃
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