收购代价乃由股权转让协议的订约方参考目标公司截至2021年12月31日的未经审核净资产约1402.54万元；及目标公司于同期的在管总建筑面积约960万平方米后经公平磋商厘定。
观点网讯：7月5日，融信服务集团股份有限公司发布收购目标公司融信（福建）物业管理有限公司48%股权的补充公告。
据观点新媒体了解，公告指出，收购代价1200万元乃由股权转让协议的订约方参考目标公司截至2021年12月31日的未经审核净资产约1402.54万元；及目标公司于2021年12月31日的在管总建筑面积约960万平方米后经公平磋商厘定。
在考虑代价是否属公平合理时，融信服务已计及（其中包括）以下因素：根据目标公司未经审核的管理账目得出目标公司截至2021年12月31日止年度的净利润约1400万元；
主要从事于中国提供物业管理服务及相关业务的三家联交所上市公司于2022年5月31日的市盈率约2.35至5.10倍；及代价意味着目标公司全部股权的估值约2500万元及市盈率约1.8倍，低于上述市场范围。
此外，由于福建诺海于股权转让协议日期持有目标公司的48%股权，且为目标公司的主要股东，故为融信服务于附属公司层面的关连人士。此前，目标公司由融信世欧及福建诺海拥有52%及48%，且为融信服务的间接非全资附属公司。于完成收购事项后，目标公司将成融信服务的间接全资附属公司。
审校：徐耀辉
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