随着疫情转趋缓和，继四月份出现明显反弹后，料五月将维持平稳微升，上试95.5%。
观点网讯：5月19日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，疫情放缓，二手私宅转手获利比率明显「V型」反弹，惟赚幅仍然相对低企，料原因包括短持货期沽楼增加所致。综合土地注册处资料所得，2022年四月份全港2,681宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，账面获利个案共2,546宗，占比达95%，较前月反弹0.9个百分点，但仍属2010年七月以来142个月(近12年)的次低水平。每宗私宅转手平均赚幅按月再跌0.5个百分点，报65.6%，创自2016年九月以来的68个月新低。
陈海潮指出，第五波疫情一度十分严峻，导致三月份获利比率创下当时的141个月新低，不过随着疫情转趋缓和，继四月份出现明显反弹后，料五月将维持平稳微升，上试95.5%。至于平均赚幅方面，随着楼价止跌回升，相信有关数字亦会跟随反弹，期望可重上66%水平，惟仍需观察是否持续有持货期较短的业主或投资者沽货离场，因短年期将直接拖低赚幅表现。
审校：武瑾莹
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