无锡宜兴、江阴各挂一宗商住地 总起价1.7亿

观点地产网

2021-06-17 07:16

  • 此次挂牌两宗地总出让面积3.25万平方米,总建筑面积6.44万平方米,总起价1.7亿元。

    观点地产网讯6月16日,无锡宜兴市和江阴市分别挂牌1宗商住地。

    据观点地产新媒体了解,此次挂牌两宗地总出让面积3.25万平方米,总建筑面积6.44万平方米,总起价1.7亿元。

    宜兴市和桥永兴幼儿园镇南分园西侧(宜地(2021)19号)地块预计7月16日采用“限地价+竞人才房面积”方式出让,出让面积22773平方米,容积率1.8,建筑面积40991.4平方米,商业计容面积1500-1600平方米。起价1.06亿元,起始楼面价每平方米2586元,上限价格1.59亿元,上限楼面价每平方米3879元。

    据悉,该地块周边最近成交为2020年6月29日新嘉以7100万元竞得的和桥镇海棠路北侧地块,楼面价每平方米2392元,溢价率57.78%。项目案名为佳和·璟悦江南,目前暂未入市。金世和园新房在售,高层毛坯均价每平方米9500元,精装均价每平方米10800元。

    另一地块江阴市周庄镇世纪大道东、周平路南、世纪公寓北侧(澄地2021-C-10)地块将于7月20日采用“限地价+摇号”方式出让,地块出让面积9735平方米,容积率2.4,建筑面积23364平方米,商业计容面积不小于5500平方米,不大于6500平方米。

    起价6003万元,起始楼面价每平方米2569元,上限价格8903万元,上限楼面价每平方米3811元。另悉,该地块商业用房1-2层商业建筑面积5100㎡(以住建局实际测绘面积为准)竣工验收后须无偿提供给周庄镇人民政府,用于周长路改造拆迁安置。

    据观点地产新媒体此前报道,2021年6月15日,无锡市发布《市县联动、促进房地产市场平稳健康发展》的通知。据观点地产新媒体了解,通知指出今年以来全国大中城市房地产市场持续升温,地价、房价保持上涨趋势,并出现向中小城市蔓延迹象。无锡市住建局表示,江阴、宜兴要坚持“房住不炒”定位,牢牢把握“稳地价、稳房价、稳预期”目标开展工作。

     

     

    审校:武瑾莹



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