江苏淮安22.4亿挂牌5宗商住地 预计7月19日出让

观点地产网

2021-06-16 22:32

  • 总出让面积19.87万平方米,总建筑面积48.86万平方米,总起价22.4亿元,预计7月19日采用“限地价+一次性报价”方式出让。

    观点地产网讯:6月16日,江苏淮安市挂牌5宗商住地,总出让面积19.87万平方米,总建筑面积48.86万平方米,总起价22.4亿元,预计7月19日采用“限地价+一次性报价”方式出让。

    其中,淮阴区翔宇北道西侧、九江路南侧(淮自然(阴)挂2021第8号)地块,出让面积26687平方米,容积率2.7,建筑面积72054.9平方米,商业占比5%-10%。

    该地块起价29000万元,起始楼面价4025元/平方米,上限价格50200万元,上限楼面价6967元/平方米,一次性报价区间50200-52200万元。此外,要求竞得人须在签订土地出让合同之日起60日内,在淮安高新区境内注册成立外资公司(含中外合资),且实际到账注册不低于1000万美元(或等值外币)。

    淮阴区翔宇北道东侧、香江路北侧(淮自然(阴)挂2021第11号)地块,出让面积46677平方米,容积率2.5,建筑面积116692.5平方米,商业占比不大于5%。

    该地块起价35200万元,起始楼面价3016元/平方米,上限价格61360万元,上限楼面价5258元/平方米,一次性报价区间61360-63360万元;要求淮阴区人民政府指定单位向竞得人回购20000平方米住宅用于安置使用,回购价格为5200元/平方米,受让人不得自行销售。

    淮阴区淮河东路南侧、盐城路西侧(淮自然(阴)挂2021第12号)地块,出让面积47869平方米,容积率2.5,建筑面积119672.5平方米,商业占比不大于5%。

    该地块起价46200万元,起始楼面价3861元/平方米,上限价格81160万元,上限楼面价6782元/平方米,一次性报价区间81160-83160万元;要求竞得人须在签订土地出让合同之日起90日内,在淮安高新区境内注册成立外资公司(含中外合资),且实际到账注册不低于1000万美元(或等值外币)。

    清江浦区淮海南路西侧、清安路南侧(淮自然(浦)挂2021第14号)地块,出让面积45200平方米,容积率2.2,建筑面积99440平方米,商业占比5%-15%。

    该地块起价65000万元,起始楼面价6537元/平方米,上限价格95500万元,上限楼面价9604元/平方米,一次性报价区间95500-97500万元。

    清江浦区淮海南路西侧、前进西路北侧(淮自然(浦)挂2021第15号)地块,出让面积32282平方米,容积率2.5,建筑面积80705平方米,商业占比25%-35%。

    该地块起价48500万元,起始楼面价6010元/平方米,上限价格70700万元,上限楼面价8760元/平方米,一次性报价区间70700-72700万元。

    据观点地产新媒体了解,该地块还要求清江浦区人民政府指定单位向竞得人回购929平方米住宅用于安置使用,回购价格为9500元/平方米,清江浦区人民政府指定单位向竞得人回购沿淮海路一楼1220平方米、二楼287平方米、3-4楼2400平方米,5楼1200平方米商业用于安置使用,回购价格为商业1楼38000元/平方米、2楼25000元/平方米、3楼及以上8500元/平方米,受让人不得自行销售,安置房套型、面积、房号、楼号及位置须由清江浦区区人民政府审查确认。

    审校:劳蓉蓉



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