温州平阳万全镇2宗商住地3.47亿成交 总建筑面积20.4万㎡

观点地产网

2021-06-16 18:40

  • 万全轻工园区家具园(一期)B19-1和B19-3地块,由温州亿龙房地产开发有限公司以上限价格9666万元竞得;万全镇中心区A50和B17-1地块,由温州市大诚房地产开发有限公司以总价25047万元竞得。

    观点地产网讯:6月16日,温州平阳县万全镇出让2宗商住地,总出让面积9.5万㎡,总建筑面积20.4万㎡,总起价3亿元。

    据观点地产新媒体了解,上午9点30分出让的万全轻工园区家具园(一期)B19-1和B19-3地块,经过50轮竞价,由温州亿龙房地产开发有限公司以上限价格9666万元竞得,楼面价1174元/㎡,溢价率29.47%,竞配政策性住房8200㎡。

    该地块位于平阳县万全镇,用途为城镇住宅、零售商业用地,出让年限为城镇住宅70年、零售商业用地40年,出让总用地面积为37422.0㎡,建筑面积为82328.40㎡,容积率为2.2,起始价为7466.00万元(133.01万元/亩)。

    按出让要求,该地块为带安置方案方式出让,由竞得人负责代建,竣工后全部由平阳县万全新农村建设投资有限公司回购,回购价格为3800元/㎡。

    另一宗为万全镇中心区A50和B17-1地块,出让面积57414㎡,用途为城镇住宅、零售商业、旅馆用地,其中零售商业部分面积为10064㎡,住宅部分面积为38796㎡,旅馆部分面积为8554㎡,容积率2.11,建筑面积121272㎡(其中零售商业建筑面积≤17500㎡、12000㎡≤旅馆建筑面积≤14542㎡)。

    该地块于下午14时竞拍,经过26轮竞价,由温州市大诚房地产开发有限公司以总价25047万元竞得,楼面价2065元/㎡,溢价率11.09%。

    按出让要求,竞得人需无偿代建地块沿万鳌大道绿化带和沿河护岸绿地,合计面积约13773㎡,建设内容为景观绿化、河道护岸等,项目竣工后产权无偿移交政府;酒店均需整体自持,产权不可分割。

    审校:劳蓉蓉



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