广州集中拍地：金地斥资9.18亿获增城中新镇1宗地块溢价率18%

观点网 •

2021-04-27 12:48

增城区中新镇新新公路东侧18103208A21017号地块，为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积2.6万平方米（规划建设用地面积2.6万平方米），计容建筑面积8.32万平方米，挂牌起始价6.98亿元。

观点网讯：4月27日，广州首批集中供地中的另外24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，番禺、花都和从化各3宗，2宗位于南沙，总土地面积241.4万平方米，总起价498.9亿元。

观点新媒体了解到，24宗地块分3次出让，其中有8宗地块将于当日12点开始限时竞价。

其中，增城区中新镇新新公路东侧18103208A21017号地块，由广州市金硕房地产开发有限公司经过23轮报价后以9.18亿竞得，溢价率18%。企查查信息显示，该公司的母公司为金地（集团）股份有限公司。

该地块为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积25989.93平方米（规划建设用地面积25989.93平方米），计容建筑面积83167.8平方米，挂牌起始价6.98亿元，最高限制地价10.12亿元。

竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交广州市增城区人民政府指定部门。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积18450平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积18450平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

审校：劳蓉蓉

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