广州集中拍地:从化区街口街两宅地花落碧桂园、华宇 总价10.66亿

观点地产网

2021-04-27 12:08

  • 从化区街口街从城大道东北侧旺城南片区地块一由碧桂园经过二轮报价后以3.87亿竞得,从化区街口街从城大道东北侧旺城南片区地块二由广州业远经过三轮报价后以6.79亿竞得。

    观点地产网讯:4月27日,广州首批集中供地中的另外24宗地块迎来出让。其中,9宗位于增城,4宗位于白云,番禺、花都和从化各3宗,2宗位于南沙,总土地面积241.4万平方米,总起价498.9亿元。

    观点地产新媒体了解到,24宗地块分3次出让,其中有8宗地块将于当日12点开始限时竞价。

    最新消息显示,从化区街口街从城大道东北侧旺城南片区地块一,由广州市碧桂园地产有限公司经过二轮报价后以3.87亿元竞得,折合楼面价7348元/平方米。

    该地块为二类居住用地(R2),宗地面积48895.76平方米(可建设用地18826.02平方米),计容建筑面积52712.38平方米,挂牌起始价3.77亿元,最高限制地价为5.47亿元。

    当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建政府性房源(公共租赁住房),凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府性房源,竞价阶梯为450平方米(以不动产登记建筑面积为准,不少于5套),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用,竣工后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。

    当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积4500平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积4500平方米的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

    从化区街口街从城大道东北侧旺城南片区地块二,由重庆华宇集团旗下广州业远企业管理有限公司经过三轮报价后以6.79亿竞得。

    该地块为二类居住用地(R2),宗地面积61113.31平方米(可建设用地面积32944.08平方米),计容建筑面积92241.21平方米,挂牌起始价6.59亿元,最高限制地价9.55亿元。

    由于该地块范围内现状涉及在册河道沙龙圳,竞得人须按照广州市从化区水务局提供的《关于提请审议<从化区旺城南片区控制性详细规划涉及沙龙圳及其支流河涌调整专项论证报告>的复函》等要求进行河道迁改。

    审校:劳蓉蓉



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