广州集中拍地:招商蛇口联合弘阳35.9亿获白云1宗地 溢价率13.25%

观点地产网

2021-04-27 12:26

  • 白云区石门街朝阳联新东街AB2401065、AB2401073、AB2401076地块,为二类居住用地(R2)、公园绿地/体育用地(G1/A4)、服务设施用地(R22)、供电用地(U12),总面积88941平方米,挂牌起始价31.1亿。

    观点地产网讯:4月27日,广州首批集中供地中的另外24宗地块迎来出让。其中,9宗位于增城,4宗位于白云,番禺、花都和从化各3宗,2宗位于南沙,总土地面积241.4万平方米,总起价498.9亿元。

    观点地产新媒体了解到,24宗地块分3次出让,其中有8宗地块将于当日12点开始限时竞价。

    最新消息显示,白云区石门街朝阳联新东街AB2401065、AB2401073、AB2401076地块,由广州招商房地产有限公司 、广州市弘裕房地产开发有限公司经过17轮报价后以35.9亿竞得,溢价率13.25%,折合楼面价26643元/平方米。企查查信息显示,广州市弘裕房地产开发有限公司由广州市弘阳房地产开发有限公司100%持股。

    该地块为二类居住用地(R2)、公园绿地/体育用地(G1/A4)、服务设施用地(R22)、供电用地(U12),共有三个子地块,总面积为88941平方米(可建设用地面积44911平方米),计容建筑面积134734平方米((AB2401065地块≤43902平方米、AB2401073地块≤40677平方米、AB2401076地块≤50155平方米),挂牌起始价31.1亿元,最高限制地价45.09亿元。

    当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建政府性房源(公共租赁住房),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用,竣工后无偿移交给广州市白云区政府指定部门。

    当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积45000平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积45000平方米的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

    审校:劳蓉蓉



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