快讯 | 蔡金强：金融的创新并不是非常容易
“如果把商业地产分成四个阶段（土地、开发、运营、退出），拿中国和美国相比，你会发现中国在前两者的投融资方面是挺发达的，后面两个几乎瘫痪。”
2018观点商业年会·现场快讯：11月21日，观点新媒体主办的2018观点商业年会在香港愉景湾正式召开，会议主题为“新商业浪潮：重新连接”。
会上，奥陆资本执行首席投资官蔡金强表示，现在更重要的是模式跟运营的创新，金融的创新并不是非常容易。
“如果把商业地产分成四个阶段（土地、开发、运营、退出），拿中国和美国相比，你会发现中国在前两者的投融资方面是挺发达的，后面两个几乎瘫痪。”蔡金强指出：“在运营的阶段，中国的经营性物业贷款，商业方面大概就只有美国的1/6。在退出阶段，美国的REITs跟ABS总体的规模大概是2万多亿美金，中国只有它的2.6%左右。”
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