博鳌快讯 | 胡若翔：房地产的城市轮动非常明显

2018博鳌房地产论坛·现场快讯：8月3日，观点新媒体主办的2018博鳌房地产论坛在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举行，主题“地产归途 时间与未来”。

龙湖集团副总裁胡若翔在会上发表演讲表示，由于城市的基础和调控的力度不同，不同城市在上涨的时点和持续的时长方面出现了明显的差异，城市的轮动非常明显。

他进而解释，从2015年至今，可以很清晰地把城市轮动分为四轮城市。轮一城市是2015年一季度到二季度，以一线城市和四小龙为代表开始快速上涨，也迎来了持续的非常严厉的政策调控。

紧接着是轮二城市，2016年年初开始，以杭州、成都、无锡、青岛这些强二线城市为代表，这些城市今年上半年还是比较好的，也在陆续进行调控政策加码，市场进入盘整期。

轮三城市是2016年年底开始的，以重庆、西安、常州、沈阳为代表，今年上半年的市场依然非常火热。

轮四城市是今年年初开始启动的，这里面主要是以城市群里面的一些强三四线城市为主，像绍兴、汕头、湖州等。

他指出，今年轮二和轮三的城市市场非常火热，也是龙湖重点布局的城市。