海亮集团澳洲项目未取得发展同意书 打算申请更改土地用途

观点网讯：3月17日，海亮国际控股有限公司发表2016年年度业绩公告显示，其位于澳洲的土地尚未取得相关发展同意书。

观点新媒体根据查阅公告获悉，由于Roadsand Maritime Services of NewSouthWales要求作为规划过程一部份进行当地交通研究比预期需要较长时间完成，因此海亮尚未获得相关的发展同意书。

有见及此，海亮集团正采取更积极措施，主动与州政府 Department of Planningand Environmen（「DPE」）及地方委员会会面以提倡该土地规划。另一方面，由于州及联邦大选、Canterbury委员会和Bankstown City委员会宣布合并及经修订颁布Sydenham to Bankstown走廊战略之草案令政府改革过渡期延长，本集团就DPE所编制原先经修订发展规划亦因为最终走廊战略未落实而仍在审阅中。

针对这些变动，海亮集团继续出招，打算先仅申请更改土地用途，其后再申请特定项目发展审批。期望走廊战略将于批准规划日期起计六个月内颁布，并在未来12至18个月取得相关发展同意书。

据了解，海亮集团透过于澳洲成立物业发展业务进行其物业发展业务。在2016年年度业绩公告中指出，该项目分部业务录得分部收益141.1万港元及分部亏损489.8万港元，主要为已产生经营及行政开支。

2016年度为Maxida International Alexandra Property Australia Pty Ltd（「Maxida Australia」）提供发展管理服务而产生发展管理费收入 141.1万港元。另外海亮集团于2015年2月收购位于澳洲之土地所产生租金收入为135.5万港元。