受内地业务影响 利福地产2016全年亏损约3100万
由于报告期内利福地产投资物业仍处于空置状态，故截至2016年12月31日止年度并无录得相关营业额，2016年利福地产拥有人应占亏损约为3100万港元（2015盈利为1720万港元）。
观点网讯：3月13日，利福地产发展有限公司公告宣布，于2016年，利福地产拥有人应占亏损约为3100万港元（2015年盈利为1720万港元），主要由于报告期内，利福地产投资物业仍处于空置状态，故截至2016年12月31日止年度并无录得相关营业额。
公告称，利福地产从去年的溢利转为本年度的亏损主因是有关集团于中国持有的10%非上市股本投资作出2910万港元的减值拨备，以及将集团位于辽宁省沈阳的地块（「怡富地块」）预付租赁款项的摊销840万港元以年内作为开支列账因而非资本化为发展中物业所致。
集团的主要收入来源继续依赖银行存款的利息收入及关连公司利福中国集团有限公司(「利福中国」)缴付的项目管理服务费。
公告还提到，集团2016年度经营开支较高，主要由于向哈尔滨当地政府作出的一项人民币300万元（约350万港元） 捐款所致。
投资方面，利福地产于年内录得投资亏损合共约3220万港元，主要包括i) 集团金融资产按市值计价而未变现亏损360万港元及ii) 有关集团于沈阳佳建置业开发有限公司（「佳建」）10%非上市股本投资作出约2910万港元的减值拨备。
此外，于2016年12月31日，利福地产无任何负债及已订合约金融工具。
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