特写：商业年会再论互联网+ 应积极拥抱、融合

来源: [观点网]      时间: 2015-12-08 14:05
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“互联网+”是一个国家型的战略，是一个趋势，不可逆转。商业地产除了要过冬，可能更加需要注意的是怎么去披上围巾，更暖一点，实现自己的创新。

观点网 12月8日，观点新媒体主办的2015观点商业年会在广州开幕，论坛主题为“商业过冬 远见与未来”。

讨论商业过冬的问题，就离不开互联网。有人说互联网是冲击，也有人说互联网带来了机遇。而商业该怎么去利用互联网，怎么去利用这个共享资源，也是众多企业要直面的问题。

万科由住宅开发转为城市运营，提出了“八爪鱼”战略，开始开拓许多新兴业态，而互联网+也是万科众多新兴业态之一。

广州万科商业管理有限公司总经理杨卫东在观点商业年会上发言时表示出对互联网十分积极的态度，认为“互联网+”是一个非常明显的趋势，而且这个趋势不可逆，要积极去融入，去拥抱。

“住宅老大”万科对互联网态度积极，而“商业老大”万达也不例外。

万达旗下飞凡网副总裁董小玲指出，互联网不是洪水猛兽，互联网是去中心化的思维，也有着更快速、更精准的数据化营销的能力。同时她也指出，互联网是一个开放和共享的平台，所有实体商业都能在大数据共享环境下脱胎换骨、破茧重生。

对于五矿地产这个商业地产新军来说，转型升级也是他们正在做的事情。五矿商业副总经理申智灵表示，五矿商业也会很好地用互联网，使它成为商场或者是住宅里面的标配，尤其是要注重场景、长期、品质、服务。

在地产商们都纷纷表态重用互联网的时候，也少不了商业品牌的参与用。

虽然对于多数零售商业来说，受互联网冲击越来越严重，但这对影院行业并没有带来多大的负面影响。

大地影院总经理于欣认为，在互联网快速发展下，商业并没有改变本质，只是对消费体验的要求更高，这就提高了对购物中心的运营者以及品牌运营能力的要求。近年，大地也在互联网帮助下进行跨界尝试，提出了电影+的概念。

对于天津希乐城副总裁谢军来说，实体商业和互联网是融合、共存和共赢的。互联网经济思维来临之时，希乐城也开展了线上服务，利用线上的数据分析来支撑在实体运营过程中存在的问题，“消费者需求什么，我们做什么样的产品”。

所有受电商冲击的业态中，最严重的可能就是百货和超市。“电商和我们有供应、有竞争，但是也有融合。”卜蜂莲花南区总经理陈斌如是表示，而陈斌所说的融合也体现在卜蜂莲花旗下“见见面”和“莲花购”两个电商平台上。

同样，互联网对于酒店行业也有实质性的推动作用，铂涛集团无疑是较早利用互联网思维并非常成功的一家企业。现今，经济型酒店难以承受较高的物业租金，铂涛也需要开始开拓中端市场，这就诞生了希岸这个品牌，而其重要的一个战略就是利用互联网为品牌增值。

合富房地产经济研究院院长龙斌也指出，“互联网+”是一个国家型的战略，是一个趋势，不可逆转。商业地产除了要过冬，可能更加需要注意的是怎么去披上围巾，更暖一点，实现自己的创新。

撰文：见习编辑 屈慧审校：徐耀辉

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