深圳福田地下商业用地4.58亿成交 溢价率达121%
来源: [ 观点网 ] 时间: 15-04-16 16:39
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现场共6家企业领取号码牌,分别是1号丰盛町,2号邦业,3号深中润,盛迪嘉28号,68号为华鑫宝盛、88号领域。
观点网讯:4月16日,深圳车公庙北侧地下商业地块B302-0115进入现场竞价。
据了解,现场共6家企业领取号码牌。分别是1号丰盛町,2号邦业,3号深中润,盛迪嘉28号,68号为华鑫宝盛、88号领域。
最终,经过15分钟的竞拍,3号深中润以4.58亿夺得该地块,溢价率达121%,楼面价约为7.77万/平方米。
公告显示,该宗地编号B302-0115,用地项目名为车公庙北侧地块地下空间,临近地铁车公庙站,除了1号线外,未来7、9、11号线也将从此经过。
地块土地面积6941.25,规划总建筑面积5890平方米,其中地上不大于500平方米,地下商业5390平方米,土地使用年限40年,履约保证金4200,现场公布起拍价为2.07亿。
出让公告表明,竞得人可在深圳市依法注册设立1家全资子公司,并通过签订土地使用权出让合同补充协议,办理土地使用权变更至全资子公司的手续。本次出让宗地2年内未开工建设的,政府有权按成交价(不计利息)收回。
历史资料显示,上一次福田出让商业用地已经是4年前。2010年10月,中国平安人寿保险股份有限公司以6.13亿元拍下位于福田中心区南部的一块地,用地面积达1.15万平方米。该块地便是如今的深圳第一高楼,深圳平安金融中心。
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