逢周一至周五 24小时更新

恒盛地产去年公司拥有人应占亏损29.96亿元

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-04-16 09:31
打印
评论

期内，该集团录得综合销售收入42.63亿元，同比下跌48.1%；公司拥有人应占亏损29.96亿元。截至2014年度，每股亏损0.38元。

　　观点网讯：4月16日早间，恒盛地产控股有限公司公布2014年度业绩。期内，该集团录得综合销售收入42.63亿元，同比下跌48.1%；公司拥有人应占亏损29.96亿元。截至2014年度，每股亏损0.38元。

　　于报告期内，恒盛地产已出售及交付的楼面面积下降61.4%至365,309平方米。已确认平均售价则上升34.4%至11,671元/平方米。

　　2014年内，恒盛地产旗下确认销售收入的项目总数为19个。其中，七个位于一线城市(上海及北京)的项目占该集团整体销售收入的58.3%；而另外的12个位处于二、三线城市的项目占整体销售收入的41.7%。

　　年内，恒盛地产56.2%的销售收入来自于上海地区的项目，30.5%来自于除上海以外长三角地区的项目，2.9%来自位于环渤海地区的项目，而10.4%来自东北地区的项目。

　　二零一四年，恒盛地产实现房地产销售40.40亿元，同比减少44.7%；实现房地产销售面积268,856平方米，同比减少53.4%。

　　长三角地区年内恒盛地产实现最多房地产销售的地区，占其房地产销售总额的48.8%，为19.73亿元，同比下降40.1%。其中，恒盛·南京·尚海湾的物业对长三角地区二零一四年的房地产销售额作出了重大的贡献。

　　另上海地区的房地产销售金额虽同比下降41.5%，但其依然对其房地产销售总额贡献了15.14亿元，占该集团去年房地产销售总额约37.5%。东北地区则因年内没有主要新项目推出，其房地产销售金额同比下降了61.5%。

　　年内，恒盛地产竣工的总住宅建筑面积约为3500万平方米，新增开工面积约7600万平方米。

　　土地储备方面，恒盛地产于2014年內未購入任何土地。截至2014年底，该集团的土地储备总量为1480万平方米，足够其未来五年以上开发所需，平均楼面土地成本为1,335元/平方米。这些土地储备均衡分布于一、二、三线城市之间，其中20.9%位于一线城市，79.1%位于二、三线城市。

　　报告期内，该集团已落成的商业物业楼面面积约288,000平方米，约914,000平方米的商业物业项目仍在建设中。

　　截至2014年底，零售商业、高档写字楼及酒店的物业形态按建筑面积分别占该集团商业物业开发总量的61.6%、20.7%和17.7%。恒盛地产计划长期持有大部分商业物业，以获取稳定的租金收入。

　　2015年，恒盛地产预期全年共有来自21个项目的物业推出市场，可供出售楼面面积约为140万平方米。

　　上海地区、长三角地区、环渤海地区和东北地区分别占该集团2015年预期可售建筑面积的23.4%、49.1%、3.5%和24.0%。按可售建筑面积计算，长三角地区和东北地区将成为2015年恒盛地产销售的主要贡献地区。

　　2015年，恒盛地产还将通过加强以现金流管理为核心的综合性管理举措、推进专案战略布局和开发节奏调整、深化机构工作职能和人员配置调整、及落实简化管理流程和提高工作效率四方面的策略，来应对楼市的持续低迷，并促成集团业绩早日复苏上行。

发稿：莳炻审校：劳蓉蓉

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场