地块获得天津新型建材、旭辉、金地、建工等4家房企参拍，竞价环节约历时半小时。

　　观点网讯：3月11日，天津土地交易中心显示，天津市新型建筑材料房地产开发公司以4.38亿元获红桥区津红红(挂)2015-013号宗地，该地为2015年天津环内土地市场首宗出让地块。溢价率28.82%，楼面价约为11526元每平米。

　　地块获得天津新型建材、旭辉、金地、建工等4家房企参拍，竞价环节约历时半小时。

　　据悉，该地块土地面积7948.4平方米，规划总建筑面积不大于3.8万平方米。挂牌起始价为3.43亿元，起始楼面地价为8947元每平方米。四至为东至闸桥北路，南至邵公庄大街，西至红旗北路，北至红星美凯龙。绿地率不小于15%，建筑密度不大于50%，建筑限高100米。规划用地性质为城镇住宅、商服。

　　公告还显示，该地块商业建筑规模不大于7400平方米，含社区中心中的微利便民型经营性公建900平方米。需建设2000平方米非经营性公共服务设施用房并无偿交付天津市红桥区人民政府住宅建设配套办公室使用。

　　另悉，该宗地块位处天津西站商圈内，周边的设商业及生活配套成熟，并紧邻正在建设中的地铁6号线。虽土地面积不足8000平方米，但地块内规划住宅建筑面积占比超过80%，项目被未来住宅销售市场前景看好。周边新建商品住宅项目均价约17500每平方米。

　　天津市新型建筑材料房地产开发公司为二级资质企业，公司先后开发建设了玉泉路协龙里、雅安道雅江里、浦口道九龙别墅、马场道崇仁里、贵州路综合办公楼、宾馆温泉小区、龙泓园小区等工程。总计开发商品房几十万平方米。

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