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顺发恒业投资2305.5万美元参建芝加哥地标大楼

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-01-04 18:00
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整个项目投资金额约为52542万美元，其中银行施工贷款34393万美元、优先股/居间债务约10539万美元、普通股7610万美元。

　　观点网讯：2015年1月5日，顺发恒业股份公司公告称，全资子公司顺发恒业(美国)有限责任公司(顺发美国)拟投资Wanxiang150 North Riverside Manager公司(150北河畔公司)，与其他合作方共同开发建设芝加哥市中心标志性建筑150N.Riverside大楼项目。

　　合作方式上，150北河畔公司现股东为万向美国房地产集团有限公司，合资后股东双方出资总额为3842.6万美元，其中顺发美国货币出资2305.5万美元，持股比例60%，万向美国货币出资1537万美元，持股比例40%。

　　据悉，150北河畔公司不设董事会，将全权委托万向美国负责经营管理，万向美国按国际惯例收取管理费，并享有一定的业绩分成。

　　资料显示，芝加哥150N.Riverside办公大楼项目位于芝加哥河的三分支汇合处西南侧，南邻伦道夫街，东邻芝加哥河，北接湖街。项目占地约2英亩(约12亩)，项目规划为一幢54层，233米倒金字塔式办公楼和广场公园景观，其中塔楼占地25%，广场公园景观占地75%。办公楼为5A级写字楼，总建筑面积约12.9万平方米。

　　整个项目投资金额约为5.2542亿美元，其中银行施工贷款3.4393亿美元、优先股/居间债务约1.0539亿美元、普通股7610万美元。该项目施工已于2014年7月开始，有近60%的办公面积已经提前出租完毕。

发稿：赵思茵审校：杨晓敏

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