旭辉11.9亿元摘得苏州工业园地块溢价率56.41%

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-11-27 17:46

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旭辉于11月27日以11.9亿元高价拍得苏园土挂(2014)15号地，楼面价10948.6元每平，溢价率56.41%，成白塘植物园东湖东新地王。

　　观点网讯：苏州园区土拍出让的5宗地块于11月27日进行竞价拍卖，分别是苏园土挂(2014)14号、15号、16号、17号、18号地块，其中15号地块因地段优越的优势，被旭辉集团股份有限公司以11.9亿元的高价拍得，溢价率56.41%。

　　据现场消息，此次参拍的房企还有招商、金地、万科、龙湖、中锐、金辉、阳光城、君地等15家开发商和个人。

　　据了解，该地块北侧是万科玲珑东区，向南500米距离即可到达轨道交通1号线星塘街站，西侧紧靠白塘生态植物园，东侧是九龙仓时代上城系列项目。周边均有发展成熟的配套设施，环境优良和交通方便。此外，该地块也必须达到绿色建筑二星级标准，该区域未来的居住环境将得到强有力的保证。

　　此外，该地块位于星塘街东、东沙湖路南，宗地面积达67930.73平方米，用途为城镇住宅用地，出让年限70年，建筑密度大于15%而小于30%。绿地率为40%到50%，容积率为1.3至1.6，起报总价7.6亿元。被旭辉集团以11.9亿元高价拍得，溢价率56.41%，楼面价10948.6元每平方米，成白塘植物园东湖东新地王。

　　另悉9月19日，旭辉控股(集团)有限公司旗下上海永磐实业有限公司竞得上海浦东新区内环内综合用地洋泾社区一宗商住办地，土地面积8.72万平方米，总价41.75亿元，溢价19.7%。据悉，这也是旭辉控股下半年首次拿地。

　　资料显示，浦东新区洋泾社区C000204单元1-03-05地块土地面积8.72平方米，建筑面积22.67万平方米，规划为商住办用地，起始价34.88亿元，最终成交价41.75亿元，楼面地价1.84万元/平方米。

发稿：实习生陈中华审校：杨晓敏