　　观点网讯：8月27日，深圳控股有限公司发布2014年中期业绩。期内，该公司实现营业收入42.57亿港元，较去年同期下降13.1%；公司拥有人应占溢利为9.55亿港元，较去年同期下降45.4%；每股基本盈利为17.75港仙，比上年同期下降59.8%。毛利率为24.2%，同比下降15.5个百分点。

　　对于上半年毛利率出现下滑，深圳控股解释称，主要由于上半年结转收入构成中高毛利率的深圳项目贡献较少，同时也由于该集团对三、四线城市项目的积极促销举措，导致毛利率也出现下降。

　　但深圳控股相信，随着大部份项目，尤其是高毛利的项目在下半年销售及入伙，全年的销售额及毛利率将比上半年有明显改善。

　　同时，上半年深圳控股实现合同销售人民币31.7亿元，完成年度目标约30%。该集团2014年全年可售货值约人民币250亿，全年销售目标为人民币105亿元左右。

　　深圳控股表示，下半年将通集中推盘，灵活定价，圈层营销等多种方式，努力促进销售，主要项目有深业上城、江悦湾、清水河汽车物流园、泰然大厦、睿城等。

　　另外，深圳控股期内结转物业销售面积32.9万平方米(不包括集团在三家主要联营公司所占权益)，比去年同期上升28.5%；实现房地产开发销售净收入人民币23.45亿元，相当于29.5亿港元(已扣除营业税项)，比去年同期下降18.9%。

　　土地储备方面，上半年，深圳控股以人民币55.89亿元的价格，收购母公司持有的农科集团100%的股权。农科集团在深圳福田区的香蜜湖片区拥有优质的土地和物业资产，其核心资产深业中城项目(名人项目)位于香蜜湖核心位置，建筑面积25.93万平方米，未来将规划为包含住宅、公寓、写字楼、商业和酒店的综合体。

　　下半年，深圳控股将继续以深圳为重点获取土地，控制拿地成本，维持可持续发展。另一方面，该集团将加快落实部份三、四线城市项目的处置，优化土地储备结构和资产运营效率。

　　此外，深圳控股还将通过加强与深圳地铁等在深圳市拥有优质土地资源的企业的战略合作有效扩充土地储备。

（发稿：见习编辑黄银桥审校：武瑾莹）

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