许世坛：毛利率下降是趋势 下半年加大去库存
时间: 2014-08-26 19:48:05    来源: [ 观点网 ]

毛利率比去年同期有下降，这是无可厚非的，因为整个行业都在下降。

　　观点网讯：8月26日，世茂房地产于香港举行中期业绩记者会，对于毛利率下降的问题，世房副主席许世坛回应称，“毛利率下降是整个行业的趋势，去年行业平均的毛利率大概是三十一二，今年实际上才二十七八，世房做到三十四，实际上还是高于平均有五六个点。”

　　“所以说世房毛利率保持高的趋势，实际上主要是因为公司的土地储备质量比较好，也因为在成本控制、采购及销售溢价上是一个综合的因素去推动了毛利率。”

　　许世坛续指，毛利率比去年同期有下降，这是无可厚非的，因为整个行业都在下降。世房的个别城市、个别楼盘也是有一些折扣的优惠，而且不排除在今年年底，世房的毛利率还会有轻微的下降，可能在33-34之间，原因是世房还有一些库存，下半年也会加大清理库存的力度。因为这些库存可能已经超过一年，甚至有局部可能是接近两年。

 


（发稿：莳炻 鲁鹏    审校：刘满桃）
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