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据规划，万博商务区地块地下空间建设规模合计171.11万平方米，拟建成集交通、市政、商业于一体的四层地下空间。

　　观点网讯：8月21日，广州市万雍投资有限公司以底价7.3亿元竞得番禺区南村镇万博商务区地下空间地块，折后楼面价9000元/平。而同日参与拍卖的罗岗开发区东区NP-B4-2地块，则无人竞价，遭遇“流拍”。

　　万博商务区地下空间地块占地面积7.16万平方米，建筑面积不超过8.09万平方米(仅指商业设施部分，不含交通、市政等设施)。该地块分为地面部分与地下部分，其中，地面部分为城市道路用地，而地下部分的负1层为商业设施兼容交通站场用地，负2层为商业设施用地，负3及负4层为交通站场用地。

　　据规划，万博商务区地块地下空间建设规模合计171.11万平方米，拟建成集交通、市政、商业于一体的四层地下空间。是次首次出让的8万平方米商业设施部分，并需修建地面与地下四层部分交通站场与道路。

　　资料显示，广州于2013年6月首度出让金融城地下空间，楼面价19078元/平方米，创成交地价新高。

　　目前，番禺万博商务区总投资达300多亿元，九大重点项目包括万达商业广场项目、汽车文化商贸中心、数码产业总部项目、购物中心项目、智能产业总部项目、物流总部、舜德酒店、海大集团、嘉诚国际。

　　而罗岗开发区东区NP-B4-2地块为二类居住用地(R2)的宗地面积为36579平方米，建筑面积为143389.68平方米，容积率为1.0-3.92，起拍价格为7.42亿元。

　　此外，据统计，截至8月21日，今年下半年广州共出让地块16宗，其中底价成交14宗，流拍1宗，中止1宗，所有土地均没有竞价拍卖仪式。其中，7月仅15亿土地出让金入账，创全年新低。

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