豫农置业11.54亿夺得郑州地王 楼面价1.7万元/平米
时间: 2014-08-21 01:00:06    来源: [ 观点网 ]

郑政东出【2014】7号地块成交楼面价17041.001元/平，溢价率高达128.92%，刷新了8月6日郑州国投置业有限公司创造的“双料”地王纪录，成为新地王。

　　观点网讯：8月20日上午，经过92轮激烈竞价，河南省豫农置业有限公司以11.54亿元竞得郑政东出【2014】7号地块，成交楼面价17041.001元/平，溢价率高达128.92%，刷新了8月6日郑州国投置业有限公司创造的“双料”地王纪录，成为新地王。

　　据了解，参加此次竞拍的有正商置业，永威置业，四川蓝光，上海金城等公司，但最终花落河南省豫农置业。

　　郑政东出【2014】7号地块为城镇住宅用地，网挂起始价格为50420万元，位于朝阳路以南，九如路以西，鑫睿路以北，使用权面积45153.84平方米(折合67.73亩)，建筑限高18米，容积率小于1.5。

　　资料显示，河南省豫农置业有限公司(简称“豫农置业”)成立于1993年3月，注册资本金1亿元，主要经营范围为房地产开发，兼营建材销售。

        豫农置业为河南省农业综合开发公司的全资子公司，其前身为河南省经发房地产开发公司，2014年4月变更为现名。目前，该公司已开发完成了“金色年华”健康社区、“金领时代”住宅开发等项目近50万平方米。

　　据河南郑州市国土资源局网站7月24日消息，8月份郑东新区将通过网上挂牌方式出让3宗城镇住宅用地，总土地使用权面积13.05万平方米，折合195.81亩，总起始价约15.08亿元。

　　上述3宗地块均位于三环内龙湖区域。其中面积最大的是8号地块，位于朝阳路南、九如路东，使用权面积约6.37万平方米，折合96.61亩，容积率小于1.7，挂牌起始价7.74亿元，限时竞拍开始时间为8月29日上午9时。

　　据郑州市国土资源局相关工作人员介绍，上述3宗地块从交通、区位、环境等方面都属于郑东新区难得的好地块，按照目前行情来看，诞生“新地王”的可能性较大。


（发稿：见习编辑 付庆荣    审校：杨晓敏）
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