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集团预计在未来三至五年将很难看到在北京出现大规模的优质办公楼集中入市的情况。

　　观点网讯：在8月21日发布的中期业绩报告中，SOHO中国主席潘石屹表示，今年上半年北京和上海两地城市核心优质办公楼租赁需求持续旺盛。经过第一季度的短暂调整后，北京和上海优质办公楼租金水平再次呈现环比上升的局面。

　　此外第二季度末北京和上海优质办公楼的租金分别环比上升1.1%和1.3%，并保持高位平稳运行，空置率也持续行走在历史低位。

　　北京和上海核心地区办公楼的供给仍十分有限，特别是北京市场。集团预计在未来三至五年将很难看到在北京出现大规模的优质办公楼集中入市的情况。

　　潘石屹称，上海市场虽然办公楼供给量相对高于北京，但作为国际金融中心的上海对于优质办公楼的需求表现持续强劲。

　　同时潘石屹还指出，住宅市场形势仍不明朗，可能出现的调整恰恰将为现金充足实力雄厚的开发商提供收购土地或项目的机会。

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