限不限购对佳兆业无影响 郭英成否认购入天健股票
时间: 2014-08-20 17:51:43    来源: [ 观点网 ]

实际上取不取消限购对佳兆业来说都没有影响，因为公司90%以上都是中小户型的刚需产品。

　　观点网讯：8月20日，佳兆业集团控股有限公司在香港召开2014年中期业绩发布会。会上，公司主席郭英成对于近日市场传言的深天健多家关联股东疑属佳兆业一事做了回应。

　　“佳兆业并没有购入深天健股票，目前也没有寻求A股上市平台的诉求。”郭英成强调。

　　另外，郭英成还透露目前在广州白云区有旧改项目将于近期完成手续。同时，对于佳兆业来说，收购烂尾是强项，未来公司会在广深二地加大力度发展旧改。无论是技术层面还是市场层面，佳兆业对于收购旧改都有自己看法，但是收购机会是可遇不可求的。

　　“上半年佳兆业有将近90亿的土地支出，主要集中在一二线城市，以后比例会越来越高。至于前海，公司目前也有项目在售，不过今年来说没有可能拿地，明年再找机会。”郭英成进一步指出。

　　据了解，今年上半年公司合约销售及平均售价分别增加1.3%及28.1%至111.64亿元及每平方米11856元。按佳兆业300亿元的全年目标推算，上半年佳兆业完成年目标37.3%。

　　对于上半年的销售以及下半年展望，佳兆业集团总裁金志刚于会上表示，下半年公司新增货值380亿元，加上存货有400多亿，有信心能完成销售目标。因为下半年货值充足，市场也在回暖，比4、5月份好很多，下半年市场表现更值得期待。

　　值得一提的是，佳兆业上半年销售均价大涨28.1%。对此，金志刚也表示，上半年均价到一万一每平，同比高两千左右，主要是销售项目位于一二线城市。而下半年主要也有杭州，广州，苏州等地的项目入市，均价会继续上涨。

　　关于越来越多城市取消限购的问题，金志刚也表示，7月份后很多城市取消限购，由此激发新的需求入市。基于此，市场热度有确定性在回暖，比如佛山刚取消限购，成交数量就已经翻番。

　　“但是实际上取不取消限购对佳兆业来说都没有影响，因为公司90%以上都是中小户型的刚需产品。一方面受银行信贷支撑，另一方面不受限购影响”金志刚进一步透露。


（发稿：见习编辑 何缘、王静    审校：杨晓敏）
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