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销售方面，上半年商品房销售面积1214.66万平方米，增长4.9%，和去年同期增长47.4%相比反差巨大。

　　观点网讯：江西省统计局网站8月4日公布数据称，今年上半年，在房地产市场转冷的大背景下，江西房地产开发投资和市场销售等主要指标普遍走低，投资增长平缓、新开工面积下降、销售滞缓、商品房待售面积增加。

　　数据显示，上半年江西房地产开发投资完成558.56亿元，增长10.6%，增速比全国平均增速低3.5个百分点，在全国排第21位、中部六省第5位。

　　施工方面，江西房地产开发企业房屋新开工面积1484.40平方米，下降13.0%。其中，住宅新开工面积1143.67万平方米，下降11.7%；办公楼新开工面积35.73万平方米，下降37.0%；商业营业用房新开工面积183.96万平方米，下降16.8%。

　　统计报告另外指出，因受市场形势影响，开发商纷纷调整开发节奏、拉长开发周期，出现在建项目开发放缓，项目竣工率偏低。1-6月，全省房地产开发房屋竣工面积945.57万平方米，增长15.6%，竣工率仅为8.6%，远低于前几年的水平。

　　销售方面，上半年江西省商品房销售面积1214.66万平方米，增长4.9%，和去年同期增长47.4%相比反差巨大。

　　受销售影响，江西房地产市场库存消化压力较大。上半年，江西商品房待售面积973.9万平方米，比上年同期增加169.86万平方米，增长21.1%，待售面积持续增加。从待售房屋的结构看，住宅待售面积688.23万平方米，占70.7%；办公楼待售面积13.13万平方米，占1.3%；商业营业用房待售面积228.98万平方米，占23.5%。三者待售量分别比去年同期增长18.0%、8.3%和40.3%。

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