国务院研究员:下半年房地产调控关键是差别性政策
时间: 2014-07-17 17:00:52    来源: [ ]

房地产现在进入到一个转型升级的时期,下半年有针对性的把房地产市场调控得当非常关键,应该让各个城市有自我选择。

  观点地产网讯:7月17日,国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群参加活动时表示,房地产现在进入到一个转型升级的时期,下半年有针对性的把房地产市场调控得当非常关键,应该让各个城市有自我选择。

  张立群认为,开发商现在面临两方面困难:一是拿地成本很高;二是卖房出现困难。这种情况下房地产投资增速肯定会下降。房地产行业将面临一次调整,专业的房地产开发企业会被选拔出来,这对未来房地产行业发展水平的提高是很重要的。但是如果调整非常剧烈,将导致房地产投资大幅度下降,威胁整体经济的平稳增长。

  “现在从下半年整个宏观调控来看,有针对性的把房地产市场的运行调控得当是非常关键的。”张立群认为,让各城市在调控方面能自我选择,或根据各自情况来选择,这种差别性的政策组合对下半年的房地产调控很重要。

  此外,在提到针对楼市的货币金融政策方面时,张立群表示,按揭贷款发放的条件、利率等方面也应该做出一些必要的调整。这些措施将积极引导和释放大城市的买房需求,而这个需求一旦释放,开发商卖房难的问题将迎刃而解,房地产投资就有可能由热转稳,从而对下半年经济形成新的稳定因素。


(发稿:实习生 潘艳秋    审校:武瑾莹)
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