首创18.1亿元获得北京房山区高教园地块
时间: 2014-07-17 16:46:26    来源: [ 观点地产网 ]

其中房山区良乡高教园地块由于地理位置颇佳受到较高关注,经过7轮竞价,由首创以18.1亿竞得

  观点地产网讯:7月17日,北京土地市场将挂牌出让房山、石景山以及昌平区三块土地,三块土地成交共计35.46亿元,其中房山区良乡高教园地块由于地理位置颇佳受到较高关注,经过7轮竞价,由首创以18.1亿竞得。三宗地块共需配建8.4万平方米的限价商品住房。

  北京市国土局竞拍现场了解到,包括天恒、鸿坤、首开保利联合体、首创、住总、万科、首同昌在内的近10家房企参与今日三宗地的角逐。

  挂牌资料显示,房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06地块地位于房山区拱辰街道办事处,宗地四至范围是:东至规划长于南大街西边线,西至规划卓秀南街东边线,北至规划长虹东路南边线,南至规划汇商西路北边线,用地性质为F1住宅混合公建用地,建设用地面积为5.61万平方米,建筑控制规模为15.72万平方米,由北京瑞元丰祥置业有限公司和北京中瑞凯华投资管理有限公司18.1亿元竞得。

  该宗地中居住用途建筑规模内须配建54000平方米的“限价商品住房”,房屋销售限价为12500元/建筑平方米。该宗地设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。该部分商品住房房屋销售限价为16500元/平方米。建筑控制规模100690平方米,将配建建筑面积30000平方米的“限价商品住房”,销售限价为16000元/平方米。该宗地居住用途建筑规模中除用于建设“限价商品住房”的30000平方米外,剩余居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”,房屋销售限价为27500元/平方米,最大套型建筑面积不得超过90平方米。

  石景山区1612-034、1612-042地块位于石景山区八角第二水泥管厂,用地性质为二类居住、托幼用地,建设用地面积为3.83万平方米,建筑控制规模为10.07万平方米,由京汉置业集团股份有限公司和东方邦信置业有限公司联合体以15.8亿元摘得。本次出让宗地将配建建筑面积3万平方米的“限价商品住房”,销售限价为1.6万元/平方米,剩余居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”,房屋销售限价为2.75万元/平方米,最大套型建筑面积不得超过90平方米。

  昌平区南邵镇0303-16地块位于中关村科技园区昌平园东区二期,用地性质为文化娱乐用地,建筑控制规模为2.59万平方米,由北京世纪华盛科技发展有限公司以1.56亿元摘得。

  资料显示,北京良乡高教园区,作为北京市委、市政府确定的两个大学园区之一,总占地面积10060亩,是良乡城区向东拓展的核心地带。现已入驻中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京交通运输职业学院等六所高校,预计入驻师生规模达10万人。


(发稿:实习生 陈攻    审校:武瑾莹)
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