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增资后，深圳公司对项目公司出资4.08亿元，持有项目公司51%股权；基金出资3.92亿元，持有项目公司49%股权。

　　观点网讯：7月2日，中粮地产第八届董事会第二次会议审议通过了公司与上海景时深光投资中心(有限合伙)(简称：基金)的投资协议，双方拟增资合作开发创维城市更新项目(简称：创维项目)。

　　依照协议，中粮地产全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司(简称：深圳公司)拟与基金共同以现金方式对中粮地产(深圳)实业有限公司(简称“项目公司”)进行增资，其中基金增资3.92亿元，深圳公司以自有资金增资1.53亿元。

　　增资后，深圳公司对项目公司出资4.08亿元，持有项目公司51%股权；基金出资3.92亿元，持有项目公司49%股权。

　　除了以现金增资外，深圳公司和基金还共同以股东借款形式对项目公司提供资金支持。其中基金提供股东贷款6亿元，期限为2年，年利率8%。中粮地产或深圳公司在项目公司设立及前期运作的过程中，已向项目公司提供了103,661.6万元资金的流动性支持，此资金支持将作为深圳公司对项目公司的股东借款，年利率也为8%。

　　按要求，基金应在2014年7月25日前，一次性向项目公司提供实际认缴增资款3.92亿元。基金向项目公司提供的股东借款共6亿元应在2014年10月31日前分次全部到位。

　　据悉，深圳公司已出资设立中粮地产(深圳)实业有限公司，目前持有项目公司100%股权，主要负责开发位于深圳市光明新区的创维城市更新项目。项目公司成立于2013年10月21日，注册资本25500万元，主营具有合法土地使用权的土地上从事房产开发、经营。

　　目前，深圳公司与新创维电器(深圳)有限公司及深圳创维置业有限公司正在申请将项目地块的城市更新实施主体确认为项目公司。

　　资料显示，上海景时深光投资中心(有限合伙)是由上海景荣股权投资基金管理有限公司发起设立并募集的有限合伙企业，执行事务合伙人为上海景时股权投资基金管理有限公司。经营业务范围包括实业投资、创业投资、投资管理、投资咨询(不得从事经纪)。

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