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2013年度公司房地产开发经营业务收入14.97亿元，较上年同期减少6035万元，下降3.88%。

　　观点网讯：中国武夷实业股份有限公司4月2日发布2013年年报显示，报告期内，公司实现营业总收入23.86亿元，较上年同期增长1.06%.

　　与上年同期相比，公司营业利润2.32亿元，增长2.59%；净利润1.19亿元，下降10.94%；归属于上市公司股东的净利润1.04亿元，比2012年度增长6.1%。

　　中国武夷表示，在房地产开发方面，2013年度公司房地产开发经营业务收入14.97亿元，较上年同期减少6035万元，下降3.88%，房地产开发经营业务结转面积18.97万平方米，较上年同期下降13.34%。

　　报告显示，房地产开发业务营业利润较上年同期下降约30%，主要原因是房地产开发业务收入本期下降6035万元，虽然房地产开发业务毛利率较上年同期增长2.54百分点，但营业税金及附加、销售费用和财务费用同比都明显增长。

　　此外，报告期内，中国武夷完成房地产投资11.8亿元，占年度投资计划18.3亿元的64.5%，为上年同期的115%；完成新开工面积24.2万平方米，占年度计划31.2万平方米的77.6%；完成商品房销售面积17.1万平方米，占年度计划17.6万平方米的97.2%；完成销售合同收入13.1亿，占年度计划13.5亿元的97%，为上年同期的72.8%。同时，北京武夷南区项目规划已获得复函批准；香港武夷永兴街项目连楼工作已经完成，该项目已进入开工前的准备工作。

　　而在房地产开发用地储备方面，报告期，中国武夷投资1623万元在肯尼亚内罗毕西区购买一个地块约7亩(4695平方米)用于房地产开发；以总价1.36亿元竞拍获得周宁县狮城镇洋庄村地块(68.07亩)，总建筑面积约4.54万平方米至13.61万平方米；以总价1.123亿元竞拍获得周宁县狮城镇坂头村地块(约56.15亩)，总建筑面积约3.74万平方米至11.23万平方米。

　　此外，中国武夷还表示，公司2014年的全年计划房地产新开工面积78万平方米，竣工面积18万平方米，完成销售面积29万平方米，销售合同收入22.3亿元。根据公司的项目计划进度安排，公司预计2014年内项目资金支出约22亿元。

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