恒盛地产去年纯利降73%至2.92亿元
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-03-30 18:08:01    来源: [ 观点网 ]

期内股东应占溢利人民币2.92亿元，同比减少73%；资本负债比率为87.4%。

　　观点网讯：3月28日，恒盛地产控股公布截至2013年12月止全年业绩，期内股东应占溢利人民币2.92亿元，同比减少73%；资本负债比率为87.4%。

　　期内，该集团综合销售收入为82.17亿元，同比下跌2.0%；已出售及交付楼面面积由2012年的104.29万平方米下降9.3%至94.6万平方米；平均确认售价从2012年的8040元/平方米上升8%至8687元/平米。

　　物业销售方面，集团的房地产销售为73.11亿元，同比减少33.1%；销售面积57.72万平方米，同比减少54.7%。

　　其中，长三角地区是年内实现最多房地产销售的地区，占房地产销售总额的45.0%，为32.94亿元，同比增长39.8%。恒盛·南京·尚海湾的物业内首次推出市场，并对长三角地区房地产销售额作出了重大的贡献。上海地区的房地产销售金额虽然下降42.2%，但其依然贡献了25.9亿元，占总额约35.4%。由于东北地区在2013年内没有新项目推出，其房地产销售金额同比下降69.4%。

　　报告称，集团于一线城市(上海及北京)及二、三线城市实现的房地产销售金额分别为28.64亿元及44.48亿元，占房地产销售总额的39.2%及60.8%。

　　土地储备方面，总量为规划建筑面积1520万平方米，足够未来5年以上开发所需，平均楼面土地成本为1357元/平方米。恒盛地产表示，公司土地储备均衡分布于一、二、三线城市之间，其中20.9%位于一线城市，79.1%位于二、三线城市。

　　恒盛地产预计，2014年将有来自于22个项目的物业推出市场，可供出售楼面面积共计约为160万平方米。其中，上海地区、长三角地区、环渤海地区和东北地区分别占预期可售面积的14.3%、41.5%、11.6%和32.6%。按面积计算，长三角地区和东北地区将成为销售的主要贡献地区。



（审校：刘满桃）
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