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楼面价为6837.21元每平方米。据此，绿地集团拿得长沙商住地块新单价“地王”。

　　观点网讯：长沙市国土资源网上交易系统显示，3月27日上午10时，[2014]网挂013号地块最终被绿地地产集团长沙置业有限公司以底价摘得，总价28.1657亿元，楼面价为6837.21元每平方米。据此，绿地集团拿得长沙商住地块新单价“地王”。

　　据悉，这是绿地集团2014年在长沙斩获的第二宗地块，也是绿地集团在长沙摘得的第9宗土地，湖南第12个项目。

　　资料显示，[2014]长土网013号地块位于岳麓区溁湾镇银盆南路以西、溁湾路两厢，是河西溁湾镇商业圈的中心地带。出让面积为11.02万平方米(165.279亩)，为商住用地，商业出让年限40年，住宅出让年限70年。该地块总建筑面积为41.19万平方米，起始价为28.1657亿元，竞价增价幅度为2800万元，起始楼面价为6837.21元/平方米。

　　本宗地分为三部分：①地块025-05-07(S2)为住宅用地，有效面积12290.24平方米，容积率≤3.25，建筑面积为39943.28平方米，建筑密度≤25%，绿化率≥38%，建筑限高45米；②地块025-05-11-1(S5)为商住用地(商住比≥3：7)，有效面积20404.73平方米，容积率≤3.8，建筑面积为77537.974平方米，建筑密度≤35%，绿化率≥32%，建筑限高45米；③地块025-07-02(S16、S15、S10)为商业用地，有效面积77490.9平方米，建筑面积为29.45万平方米，容积率≤3.8，建筑密度≤60%，绿化率≥15%，建筑限高45米。

　　此外，当天位于开福区中路的[2014]网挂014号地块被长沙城投铁路站场迁建开发有限公司摘得，总价3.42亿元，起始价和成交价未变。

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