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在差别化信贷政策影响下，个人获得住房贷款的难度还将进一步增加，房地产销售将继续放缓，三线城市房价下跌的幅度和城市数目将进一步增加。

　　观点网讯：3月27日，中国银行国际金融研究所发布《2014年第二季度宏观经济金融展望报告》。报告认为，受偏紧房地产信贷政策持续发酵影响，二季度房地产市场可能进一步降温。

　　报告称，在差别化信贷政策影响下，个人获得住房贷款的难度还将进一步增加，房地产销售将继续放缓，三线城市房价下跌的幅度和城市数目将进一步增加。

　　报告同时认为，尽管部分空置率较高的三、四线城市出现了供大于求的现象，但这种现象是局部的，涉及面有限。

　　即将到来的二季度，中央明确提出不以GDP增长论英雄，财税体制改革加快和房地产市场降温。预计二季度GDP增长7.5%左右，比一季度略有回升。

　　近期国家统计局发布2月份数据，从数据来看，部分数据出现增幅回落或放缓迹象。另外，1-2月份，全国房地产开发投资7956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点；商品房销售面积10466万平方米，同比下降0.1%。

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