南京仙林湖宅地24亿起拍 超20房企报名
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-03-25 18:44:14    来源: [ 观点网 ]

多位业内人士都表示，仙林湖G07地块恐将会成为仙林湖板块的新地王。

　　观点网讯：即将到来的3月28日，南京市国土资源局将公开出让共计5幅地块。其中，据悉，仙林湖西侧地块二地块G07总出让面积14.75万平方米，容积率在1.0到2.5，挂牌出让起始价为24亿元，吸引了共超过20家房企报名竞拍。

　　资料显示，此次挂出的NO.2014G07地块位于仙林湖西侧，东至规划道路，南至规划道路(临湖路)，西至经天路，北至纬地路。早在去年底，这块由招商退地分割出来的G07地块早在去年底就已曝出。自公开以来，多家房企表示有兴趣，并有多位开发商领导实地探访。

　　业内知情人士透露，仙林湖G07地块目前已吸引了超过20家房企报名参与竞拍，除了深耕仙林湖的保利、栖霞建设、金地等，华润、恒大、中海都有意参与。

　　其中，金地金地南京公司副总经理刘婷对此进行了确认，她表示，如果能拿下该地块，与金地湖城艺境项目2个项目联合开发，总建筑面积会达到70—80万方，将便于开展造城运动，打造像板桥金地自在城的项目。

　　中天城投营销总监姚功更是透露，为了拿到仙林湖二号地块，开了十几个小时的会议，对这地块势在必得。

　　而在上周的中天城投南京媒体见面会上，中天城投集团执行总裁张智也表示，除仙林G51项目外，中天城投还考虑在南京继续拿地做新的项目。同时以南京为原点启动长三角战略，并计划进入广州、深圳等一线城市。

　　栖霞建设广告部副总经理王樱和华润置业企划主管也透露，集团肯定会参与这块地的竞拍，但是能不能拿到要看集团内部的决策。

　　更有知情人士爆料，曾经退地的招商地产也有望加入，重新参与争夺G07地块。

　　对此，南京房地产开发建设促进会秘书张辉表示，仙林湖板块已经运作成熟，适合打造住宅项目，而且在南京，成规模的住宅用地本来就稀缺，作为仙林湖板块的最后一幅宅地，G07地块遭到多家房企争抢不难理解。

　　据悉，仙林湖G07地块为90/50地块，规定起拍价为6508元/平方米，最高限价为9544元/平方米。而目前，仙林地王为金地湖城艺境，楼面价达7863元/平。多位业内人士都表示，G07地块恐将会成为仙林湖板块的新地王。

　　另据悉，近日全国多个城市皆挂牌出让土地，令土地市场有了复苏迹象。其中，广州天河区岐山路183号油制气厂地块4月21日竞拍，面积29.59万平方米，总价60.65亿；天津4月将共挂出26宗土地，其中西青区4宗高质量宅地土地面积达55.76万平方米，总出让价已达33.59亿元。



（审校：武瑾莹）
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