　　观点网讯：远洋地产控股有限公司3月13日公布，截至2013年12月31日止十二个月，该公司实现协议销售额达358亿元，同比上升15%；核心净利润同比上升21%至30.36亿元，核心净利润率同比上升1%至10%；每股基本盈利是0.592元，同比上升9%；截至2013年12月31日止，集团已锁定协议销售额约425亿元，将陆续在2014及以后年度入账。

　　此外，远洋地产实现营业额311亿元，同比上升9%；董事局建议派发末期股息每股16港仙，股东可选择以股代息；该公司的毛利2013年是75.47亿元，略低于2012年的76.99亿元；公司拥有人应占溢利2013年是40.75亿元，高于2012年的37.96亿元。该公司的净借贷比率是48%，而2012年是42%连同中期息每股7港仙，公司全年每股合共派发股息23港仙，与2012年持平。

　　2013年，该公司继续深耕已有区域，优化土储结构在北京、天津和中山等具发展潜力深耕已有区域，补充超过70万平方米的优质土地储备。在2013年12月31日，集团在19个国内城市内拥有土地储备面积共约2100万平方米，均土地成本约每3300元，足够满足未来满足未来3-5年的业务需要。

　　本年初至今，远洋地产已经在北京新增3个项目，补充土储约，补充土储约70万平方米，平均土地成本仅约每平方米12000元。2013年，该公司的自主品牌的购物中心——远洋未来广场分别于2013年初和末在北京天津投入运营，截至年初和末在北京天津投入运营。截至2013年底止，远洋地产持年底止，持有经营物业可总面积约85万平米，同比增长47%，收入同比劲升31%。2012年9月，双方合作的首个综合商业项目——北京颐堤港正式开业，成都远洋太古里亦将在2014年10月开业。

　　远洋地产行政总裁李明先生表示，远洋地产将进一步优化土储结构，并逐步增加供投资性物业发展的优质土地储备，优化産品组合，为中长期业务结构平衡做好准备，推动业务的平稳增长。

　　2013年，该公司的有息负债总额仍控制在353亿元的水平。期内，集团继续优化债，使得其综合融资成本同比下降40个点子至7.37.3%。同时，集团还把握资金市场上的适当时机，於2013年9月赎回总值9亿美元的永续可换股债券。

　　远洋地产表示，2013年全年，该公司实现协议销售额达358亿元，较2012年的311.19亿元，涨15%；其中一线城市贡献同比上升34%的成绩，是公司上市以后销售额年年创历史新高的最大推动力。回顾期内，远洋地产在北京、中山、深圳、秦皇岛、镇江等多个城市的市场份额进一步扩大，有推盘的城市共集团有推盘的城市共18个，其中有8个城市的市场占有率排名前10位，当中5个城市的市场占有率更位列当地三甲内。

至2019年，集团将建成并持有经营物业超过持有经营物业超过300万平方米，当中逾90%的面积位於北京及热点二线城市的核心区域，令远洋地产的收益来源更多元化。

（审校：武瑾莹）