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郭鹏表示，集团在大连有联营公司，合作伙伴良好，而且项目规模大，至于是否开拓其他城市目前还比较审慎。

　　观点网讯：3月13日，太古地产有限公司行政总裁郭鹏在全年业绩会上表示，去年集团整体的出租率为96%。在内地方面，广州由于有新的写字楼供应，去年的出租率为90%；北京方面，需求仍然强劲，因此会有稳固增长。而位于香港中环写字楼出租率为91%。

　　在内地住宅业务方面，被问到会否发展现有据点以外的城市。郭鹏表示，集团在大连有联营公司，合作伙伴良好，而且项目规模大，至于是否开拓其他城市目前还比较审慎。另外，他透露，集团在美国迈阿密有500万平方呎楼面。

　　此外，郭鹏预计重建太古坊六年的投资需要100亿港元，而200万平方呎的楼面需要每呎投资5000港元。

　　在问及对香港楼市看法时，其指出，集团相信楼价不会有太大调整，他又表示，地价下跌抵消不了建筑成本的影响，建安成本由2010年至2013年，每年上升8%至10%。

　　据了解，今日亦是太古主席白纪图的最后一日任期，他表示太古的派息比率会维持经常盈利在50%。

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