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今年1月，佛山住宅市场成交量为62万平方米，环比下跌26%，并呈现“量价齐跌”的态势。

　　观点网讯：2月13日据广东省佛山市住建局公布，今年1月，佛山住宅市场成交量为62万平方米，环比下跌26%，并呈现“量价齐跌”的态势。五区中，禅城、南海以及三水区的成交量环比下跌接近四成，跌幅分别为39.34%、36.6%、39.32%。

　　对比前三年，2013年、2012年以及2011年1月份佛山市住宅市场成交量分别为77万平方米、34万平方米以及85万平方米，但今年环比降幅较大，为26%，而同比亦达到37%的降幅。

　　数据指出，相比成交量的大幅下滑，佛山市住宅市场成交均价则保持稳定，8375.74元/平方米的均价环比微降2.7%。五区中，高明、三水以及禅城均价有所下降，南海与顺德两区成交均价略微上升。

　　业内人士预测，今年佛山住宅楼楼盘的供应量肯定会加大，同时产品的品种也会增多，但是需求量相对平稳。今年对于佛山而言将是平稳的楼市周期。

　　也有分析表示，随着佛山中心区房价趋高使得刚需购房者压力越来越大，而政府长期的房地产调控政策也可能会逐步出台，如果经济调控的效果没有显现，佛山今年的房地产市场会严峻很多。

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