凯德商用去年溢利6.14亿新元 同比涨9.9%
作者: 鲁鹏     时间: 2014-02-13 09:25:29    来源: [ 观点网 ]

中国部分2013财年总收入1.65亿新元，同比上升3.2%；除税及少数股东权益后利润为2.61亿新元，同比减少4.6%。

　　观点网讯：2月13日，凯德商用产业有限公司公布2013全年未经审核财务数据。截至2013年末该集团财年收入为3.8亿新元，同比涨5.3%；其中第四季度收入1.04亿新元，同比降8.7%。

　　截至2013年末，凯德商用的税前利润为6.80亿新元，同比上涨10.3%；年度溢利为6.14亿新元，同比上涨9.9%。

　　报告指，2013年第四季度的收入较去年同期低，主要归因于2013年开设的购物中心较2012年为少，导致来自中国的出租佣金及项目管理费较低，以及将与新加坡购物中心有关的可补偿员工成本由收入重新分类至销售成本所致。

　　减少部分被勿洛广场和西城于2013年12月开业所带来的出租佣金所弥补。倘重新分类的类似基准适用于2012年第四季度，2012年第四季度的收入将会为1.05亿新元，与2013年第四季度的收入相若。

　　2013年第四季度的销售成本较低，主要由于与新加坡购物中心有关的可补偿员工成本由收入重新分类至销售成本。倘重新分类的类似基准适用于2012年第四季度，2012年第四季度的销售成本将会为3180万新元，而2013年第四季度的销售成本将会高出11.1%。

　　中国部分2013财年总收入1.65亿新元，同比上升3.2%；除税及少数股东权益后利润为2.61亿新元，同比减少4.6%。其中第四季度收入为4276.2万新元，同比减少18.3%；除税及少数股东权益后利润为1.15亿新元，同比减少12.9%。

　　根据公告，中国部分2013年第四季度收入较2012年第四季度减少，主要归因于2013年开设的购物中心较2012年为少，导致出租佣金及项目管理费减少。于2013年财政年度收入较2012年财政年度稍高，主要由于较多购物中心投入营运，使物业管理费增加。

　　同时，于2013年第四季度除税及少数股东权益后利润减少，主要由于管理费业务收入贡献减少及联营公司物业重估收益减少，但部分被中国基金业绩表现较好所减轻。

　　于2013年财政年度除税及少数股东权益后利润减少，主要由于投资组合收益减少，但部分被中国基金业绩表现较好及中国物业重估收益增加所减轻。

　　凯德商用表示，对中国长远前景仍然保持乐观态度。2013年凯德商用开设两家购物中心并收购三个新项目，将继续确保有效执行及交付项目，并物色合适机遇以巩固于主要地区的地位。



（审校：刘满桃）
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