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北京顺义一地竞标 泰禾36.3亿报价最高

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泰禾集团报出最高价36.3亿元，而万科联合体报价33亿元，新世界联合体31亿元。

　　观点网讯：10月10日，北京市顺义区高丽营镇于庄03-38地块进行公开竞标，泰禾集团报出最高价36.3亿元，而万科联合体报价33亿元，新世界联合体31亿元。

　　根据出让文件，顺义区高丽营镇于庄03-38地块招标编号为京土整储招(顺)[2013]079号，性质为F1住宅混合公建用地、C8旅游设施用地、C9其他公共设施用地，土地面积32.43万平方米，其中建设用地18.983万平方米，建筑规模17.057万平方米。

　　据了解，该地块招标共收到包括万科、泰禾、和裕等6家知名房企的报价。媒体消息称，地块获得泰禾集团报价36.3亿，万科联合体报价33亿，新世界联合体31亿，和裕28.69亿，深圳永富昌盛24.8亿，润辉园林绿化兴隆置业联合体23.6亿，且报价均高于出让底价。

　　按照泰禾集团最高报价计算，该宗地楼面价约为2.1万元/平方米，溢价率约为72.8%。

　　泰禾集团今年来在土地市场表现活跃，接连获取地块。据不完全统计，此次报价前，泰禾今年拿地金额已超过150亿元，超出该公司董事会和股东大会授权的110亿拿地额度。而9月2日该公司还刊发公告称，董事会授权经营班子可以在总额不超过60亿元额度内决定并全权处理购买土地，并在注册资本不超过单个项目土地购买款金额范围内，成立项目公司负责运作房地产项目。

　　另悉，10日北京市挂牌出让的另一宗门头沟区斋堂镇中心区1号地ZT1-01等地块则遇冷，该C2商业金融、S3社会停车场库用地，截至10月10日网上报价结束时，只有基卓投资有限公司的一次网上报价，该宗地最后底价2.68亿成交，折合楼面价约2976元/平方米。

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