凌克：中国的房价并不便宜
作者: 和光     时间: 2013-08-14 16:55:48    来源: [ 观点网 ]

如果经济不增长，或者增长的速度慢，地产商应该怎么办？

　　2013博鳌房地产论坛·现场快讯：8月14日，观点新媒体主办的2013博鳌房地产论坛正式开幕，千位嘉宾围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”进行讨论和交流。

　　金地集团董事长凌克在论坛发表演讲时表示，中国的房价并不便宜，要维持这么高的房价，经济一定要快速的增长。如果经济不增长，或者增长的速度慢，地产商应该怎么办？

　　凌克认为，第一，要生产正确的产品。不知道什么时候会有什么样的政策出台，所以要去走一条比较保险的路，所以首先要选择生产正确的产品。这个正确的产品，我认为就是刚需和首改。

　　第二，刚需、首改的产品没有豪宅的利润率高，怎么样使利润有一个好的表现？主要有两个诀窍，第一是要干得快，第二是要会控制成本。



（审校：徐耀辉）
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