笔夫：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，大家上午好！首先我代表联合主办方华夏时报向各位的到来表示最热烈的欢迎。

　　中国房地产业最有实力、最有活力、最有影响力的业界精英，今天我们再次聚会在三亚这个美丽的地方。过去13年以来，博鳌房地产论坛一直在为中国房地产业设置议题，今天你们又面临着同样的任务。你们今天的声音将通过媒体在全国得到广泛的传播，新一届政府的领导人正在努力的试图将中国重新拉回到市场化的轨道，当然这其实也算不上什么好的消息，因为对我们来说，坏消息是：虽然宏观调控的字眼从官方文件中越来越少的见到，但是政府正在更加严格的控制货币、信贷的总闸门。这其实是对房地产业的一个巨大的考验。因为没有适度的杠杆化率的支持，新型城镇化这样的大的利好很难得到有效的落实和兑现。所以说，我们房地产业面临的问题，正随着政策的转换而迅速的转换。刚才说了，我们整个业界今天都在准备侧耳倾听本次论坛对于整个房地产业所面临的新问题的观点，华夏时报非常荣幸的能够参与到每年一次的思想盛宴当中。

　　最后，我代表华夏时报祝大会取得圆满成功，祝各位代表在三亚生活愉快、身体健康，谢谢大家。

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