观点网 梁嘉欣 涉嫌中海油内幕交易一事终告一段落,这让张志熔松了一口气。刚从官司脱身的张志熔,似乎也有一番新的打算。
11月26日,恒盛地产和熔盛重工双双宣布,张志熔辞任两家公司的董事会主席及非执行董事。至于辞任的原因,张志熔给出的解释是,希望能更专注处理私人业务。
高层人事地震
“这是张志熔主席深思熟虑后的一个决定。”恒盛地产首席财务官姜永进向观点新媒体透露。
姜永进表示,尽管之前出了中海油内幕交易事件,但选择此时辞任在时间点上没有太多敏感性,毕竟案件已经解决,张志熔应当完全是从公司长期发展的角度考虑,让管理团队更多地发挥作用,承担更大的责任。
随着张志熔的辞任,恒盛地产也进行了一次高管职务调整。恒盛宣布,即日起,执行董事程立雄退任董事会执行副主席及公司行政总裁,获委任为董事会主席;执行董事刘宁退任公司首席运营官,获委任为公司行政总裁。
同时,程立雄还获委任为董事会提名委员会主席及董事会薪酬委员会成员,刘宁获委任为董事会财务委员会成员。
姜永进认为,现在中国经济环境已经发生较大的变化,房地产政策具备不确定性,竞争环境已经大不同,这对公司管理层的挑战也更大。
“公司成立至今已经过17年的发展,张志熔先生对程总率领的团队还是有信心的,觉得这个团队还是有能力带领公司更好地向前发展,正好利用现在这个契机,抓住中国未来十年稳定快速发展的机会。他也希望把更多精力放在私人业务上,放手让管理层去发展。”姜永进称。
姜永进更指,其实张志熔早已在逐步安排当中,即使没有案子。早在今年8月份,时任行政总裁兼执行董事程立雄,获委任为公司执行副主席。
事实上,即使时任董事局主席,张志熔很少在公司上出现,也很少插手公司日常管理。据知情人士透露,张志熔信奉“让专业人做专业事”的治理理念,一旦委任高管,就会予以信任。
此外,姜永进认为,这次人事调整,也令恒盛地产从家族企业逐步成为职业化企业。
“从一个家族式企业到一个专业化企业需要一个过程,但还是迈出了这一步,让整个专业化团队来管理和发展企业,这也是未来家族企业发展的方向。”姜永进称。
资料显示,恒盛地产新主席程立雄曾在上海市房屋土地资源管理局任职近10年,与张志熔家族无任何关系。
至于卸任后的张志熔,依然担当着公司大股东的角色。据称,从主席退居为大股东,张志熔也会从投资人的角度,更关心公司未来发展及如何为股东带来更多回报。
张志熔的恒盛
不过,张志熔选择退居幕后自然也给市场带来不少遐想的空间,毕竟在此之前,受累于内幕交易事件,恒盛地产和熔盛重工股价及业绩双双受压。
也许对恒盛地产而言,张志熔辞任并非是一件坏事。
最新数据显示,截止至10月底,恒盛地产累计实现房地产销售额97.9亿元,完成全年130亿元销售目标的75%,而其他房企多数已接近或超额完成全年目标。
不仅如此,“在此前张志熔涉及中海油收购尼克森的内幕交易案期间,不少机构投资者都对熔盛重工、恒盛地产产生不信任的情绪,作出了大量沽空的动作。”有专业人士曾如此表示。
但无可否认,早年在张志熔的带领下,恒盛地产和熔盛重工均获得不错的发展。
上世纪90年代初期,通过建材交易和承包积累财富的张志熔,在上海成立弘耘置业,进军房地产。
2003年前后,张志熔低价获得尚海湾所在地块,该地块位于上海徐汇滨江,土地面积7.4平方公里,住宅建筑面积48.6万平米,紧邻黄浦江及世博会场馆。
2010年,徐汇滨江房价飞涨。尚海湾的最高单价达8万元/平米,相比2002年徐汇区的最高房价涨16倍。尚海湾成为张志熔在地产上掘的最重要一桶金。
其间,尚海湾及阳光绿园、恒盛豪庭等张志熔所主持开发的大多数楼盘,均由地通建设承建,该公司为张志熔父亲张德璜成立。
1997年,弘耘置业与地通建设等联体成立上海阳光集团(投资)公司。
2007年,张志熔将阳光投资集团主体的房地产资产更名为恒盛地产,并于2009年赴港IPO上市。
熔盛与中海油
地产业务做得风生水起之时,有着“发展重工业的情怀”的张志熔,也打起造船业的主意。在其眼中,造船其实就是一桩“水上房地产生意”。
2005年10月,熔盛重工在江苏如皋的一片海滩上,打下了建厂第一桩。加上得到陈强等专业人士的加盟,熔盛重工迅速发展壮大。
仅仅一年时间,熔盛重工的手持订单量已经排到了中国造船企业的第四名。到2008年年底,熔盛重工已跃居国内最大民营造船企业,并于2010年实现上市。
熔盛重工做大与中海油也有一定的关系。2007年,熔盛重工与中海油签订首份海洋工程合同。张志熔曾透露,此单业务价值人民币32亿元,并给集团贡献超过10亿元的毛利。
2010年,熔盛重工再与中海油签订了战略合作协议。其后熔盛重工赴港上市时,中海油作为四名基础投资者之一,以发售价认购了4000万美元的股份。
不过,中海油似乎对上述交易不再“认账”。据中海油内部人士透露,此前双方订立的战略协议只是框架,并没有太多实质内容。另据悉,自2011年向中海油交付首艘远洋铺管船后,中海油暂时未下新订单。
目前,据称“内幕交易事件”已令中海油高层震怒熔盛重工。而同时,中海油内部亦有观点认为,当年出资认购熔盛重工的股份已让中海油“亏大”。
“当时我们是以8.7元的发行价认购的,目前股价一元多,该投资缩水80%多,还不及初始投资零头。” 中海油内部人士如是称。