荣盛发展为唐山、山东项目11.1亿借款提供担保
作者: 刘满桃     时间: 2012-11-26 17:12:10    来源: [ 观点网 ]

为支持下属公司唐山荣盛、山东荣盛富翔的发展，公司董事会同意为两子公司11.1亿元借款提供连带责任担保。

　　观点网讯：11月26日，荣盛发展发布公告表示，为了支持下属公司唐山荣盛、山东荣盛富翔的发展，公司董事会同意为上述两子公司11.1亿元借款提供连带责任担保，期限均为24个月。

　　其中，公司为全资子公司唐山荣盛向中投信托借款提供连带责任担保，担保金额不超过6亿元，担保期限24个月。唐山荣盛因所属唐山湖畔丽舍一期、二期项目开发需要，拟向中投信托借款6亿元，期限为24个月，借款年利率不超过12%。公司以唐山丰南国用(2010)年第C-837号土地使用权、廊坊廊国用(2011)年第01297号土地使用权进行抵押，同时公司为此次借款提供连带责任担保。

　　另外，信达资产以不超过5.1亿元的资金受让公司合法拥有的对山东荣盛富翔部分应收债权，期限24个月，借款年利率不超过11%。融资到期后由债务人荣盛富翔按期清偿。本次融资用于临沂锦绣外滩、香醍荣府项目开发。据此，公司为荣盛富翔本次融资提供担保金额不超过5.1亿元，履行日期为主合同约定的债务履行日期，即24个月。

　　截止公告披露日，荣盛发展及控股子公司的担保总额为20.4亿元(含本次)，占公司最近一期经审计净资产的33.24%，上述担保均为对公司全资子公司和控股子公司的担保。公司无逾期担保事项发生。

　　同天（11月26日），荣盛发展另发公告宣布，11月21日沈阳荣盛房地产开发有限公司参与了沈阳市土拍，以16974.25万元取得沈阳市沈北2012-060号地块的国有土地使用权。

　　公告显示，沈阳市沈北2012-060号地块位于沈北开发大道北侧，占地面积86,339平方米(折合129.5085亩)。容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤30%,绿地率≥30%。土地用途为商住用地，商业用地期限40年，住宅用地期限70年。

　　据观察，荣盛发展自下半年以来拿地动作较多，尤其自8月31日以来，该公司已经先后拿地10宗(含该次所拿沈阳地块)，总占地面积达1208.4亩，总土地款为30.72亿元。而最近一次拿地，是11月16日以1.17亿元拿得山东省临沂市2012-137号90.08亩商住地块。



（审校：劳蓉蓉）
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