因市况不佳 长实新加坡分拆内地房企上市计划暂停

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2012-10-24 22:47

  • 全球市场的疲弱状况依然对总体市场需求造成拖累,并有可能对DynastyREIT上市后的市场表现造成不利影响。

      观点地产网讯:据外媒10月24日消息称,李嘉诚旗下持有的新加坡房地产投资信托基金Dynasty REIT已暂停筹资至多9.56亿新元(约合7.78亿美元)的人民币计价首次公开募股,称原因在于市况不佳。

      据悉,Dynasty REIT此次IPO本将成为中国大陆以外的第二宗人民币IPO。Dynasty REIT由新加坡泓富资产设立,由香港富豪李嘉诚提供支持。李嘉诚手中的汇贤产业信托去年在香港进行的规模16亿美元IPO是中国大陆以外第一宗人民币IPO,李嘉诚和泓富资产也参与了该交易。

      泓富资产在公告中称,虽然Dynasty REIT的IPO认购得到了机构和散户投资者,以及基础投资者的大力支持,但全球市场的疲弱状况依然对总体市场需求造成拖累,并有可能对Dynasty REIT上市后的市场表现造成不利影响。

      泓富资产称,该公司已暂停了Dynasty REIT的IPO,在与相关银行家磋商之后会发布进一步信息。公告还表示,可能会考虑晚些时候发起设立一只专注于中国大陆的REIT。

      10月19日,Dynasty REIT启动了散户认购,当时该基金的指导价区间为每单位0.855至0.915新元(人民币4.40至4.70元)。根据原计划,IPO将于10月24日停止接受散户认购,随后将于10月30日在新加坡交易所上市。

      据了解,Dynasty REIT由长实部分持股的新加坡物业管理公司ARA分拆而来,长实持有泓富资产13.9%的股份。Dynasty REIT首批资产组合共包括南京国际金融中心、大连天兴罗斯福国际中心以及上海盛邦国际大厦三项商用物业项目,合计35万平方米。

    审校:武瑾莹



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