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杭州今日将出让5宗地 三宗宅地总起价37.5亿

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杭州宅地溢价49%封顶 转为竞投配建保障房

在两宗商住用地直接成交后，位于三堡沿江的三宗宅地均由中海地产竞得，总成交价达55.87亿元，合计配建保障房面积达9.81万平方米。

　　观点网讯：10月17日，杭州共有5宗地块集体入市，包括三宗宅地、两宗商住用地，总出让面积231.7亩，总体量49.9万方，总起拍价46亿元。

　　其中，三宗宅地均位于江干区，分别为三堡单元R21-01地块、三堡单元R21-02地块、三堡单元S-R21/B1-01地块，起拍总价为37.49亿元。

　　最新消息，在两宗商住用地直接成交后，位于三堡沿江的三宗宅地均由中海地产竞得，总成交价达55.87亿元，合计配建保障房面积达9.81万平方米。

　　其中，杭政储出[2012]40号地块，经过23轮竞价和49轮保障房配建面积的投报，由68号竞买人中海地产竞得，成交价193185万元，楼面地价19217元/平方米，需配建保障房面积27600平方米。地块东至规划沿江公路，南至三堡单元R21-02地块，西至四堡污水处理厂地块，北至规划车站南路。土地用途为住宅(设配套公建)用地，出让面积约43.1亩，地上建筑面积约10.1万方，起价12.96亿元，楼面起价1.28万/平方米。

　　杭政储出[2012]41号地块，经过9轮竞价和25轮保障房配建面积的投报，由68号竞买人中海地产竞得，成交价198839万元，楼面地价19378元/平方米，需配建保障房面积38500平方米。地块东至规划沿江公路，南至四堡污水处理厂地块，西至四堡污水处理厂地块，北至三堡单元R21-01地块。土地用途为住宅(设配套公建)用地，出让面积约44.0亩，地上建筑面积约10.3万方，起价13.34亿元，楼面起价1.3万/平方米。

　　杭政储出[2012]42号地块，经过2轮竞价和15轮保障房配建面积的投报，由68号竞买人中海地产集团有限公司竞得，成交价166735万元，楼面地价15901元/平方米，配建保障房面积32000平方米。地块东至三堡单元R21-01、02地块，南至四堡污水处理厂地块，西至新开河，北至规划车站南路。土地用途为居住兼容商业用地，出让面积约39.3亩，地上建筑面积约10.5万方，起价11.19亿元，楼面起价1.06万/平方米。
 

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