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当天的土拍现场吸引了众多房企的到来，其中包括保利、招商、绿地、中海、雅居乐等。然而，真正参与现场竞价的只有3号保利及8号招商两家。

　　观点网讯：10月9日，佛山南海区又推两块商住用地，最终由保利以9.45亿将该两块地收入囊中。

 　　当天的土拍现场吸引了众多房企的到来，其中包括保利、招商、绿地、中海、雅居乐等。然而，真正参与现场竞价的只有3号保利及8号招商两家。

　　先是3号竞买人保利报价9.32亿作为起拍，随后8号竞买人招商地产报价9.4亿，紧接着保利再次出价9.45亿。

　　但令人颇感意外的是，早前曾传对地块“势在必得”的招商地产，却在仅一次举牌的情况下就放弃叫价。最终地块被保利集团以9.45亿摘得，按最大的容积率算，成交楼面价为1582.51元/平方米，溢价1.39%。

　　出让公告显示，该两块地位于佛山南海区桂城三山新城港口路东侧佛山创智新城，是位置上相邻的两块地。占地199050.7平方米，容积率≥1.8且≤3.0，裙楼建筑密度≤40%，塔楼≤25%，用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地。

　　同时，项目要求须配套公共服务、停车场及设备用房，其中商业用房容积率面积不得超过3万平方米，延三山大道配建面积不少于2000平米的公共站场，具体选址、布局须经由交通主管部门确认。项目地块内须设置一所用地面积不少于5400平方米的幼儿园，但无须设置小学。另外，竞得者须在A区面延港口路设置一处面积不小于60平米的公厕、面积不少于40平米的垃圾收集点一个。

　　佛山业内人士表示，上述两块地附近人烟稀少，属于“荒地”，但位处新开发区，未来的发展空间也会不错。

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