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沪徐汇滨江地块今日31亿起拍 中海保利等有意角逐
作者: 莳炻     时间: 2012-10-09 22:16:46    来源: [ 观点网 ]

由于该地块的地理位置优越，参与竞买的企业不在少数，其中包括中海、保利、华润在内的多家央企将参与角逐。

　　观点网讯：10月10日中午，备受关注的上海徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块将进入现场竞价环节。

　　截止9日下午18时，上海市规划和国土资源管理局网站的信息显示，该地块已有35家企业领取了的竞买申请书，有4家企业已提交竞买申请。

　　另据知情人士透露，由于该地块的地理位置优越，参与竞买的企业不在少数，其中包括中海、保利、华润在内的多家央企将参与角逐。

　　挂牌公告显示，徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块属于商住办用地，地块的整体四至范围为东至阳光路、XH129D-01地块，南至瑞宁路，西至宛平南路，北至XH129B-03地块。

　　地块出让面积为66530.1平方米，容积率2.5，建筑限高为不大于45米(以市批相关为准)，据测算，规划建筑面积约为16.63万平方米。

　　据出让要求，地块需配建5%经适房，及需配置居委会、活动室等社区服务设施建筑面积2000平方米。

　　有统计表示，此宗地是徐汇区近3年来出让的第二大地块，仅次于绿地集团2009年拿下的斜土街道107街坊龙华路1960号地块，即绿地海珀旭晖项目地块。

　　同一天，嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块，及浦东新区唐镇新市镇A-5-3地块两宗地，也将进入现场竞价。起始价分别为8.9亿元和3.25亿元。

　　另外，杨浦区平凉街道22、23街坊地块，则将于10月12日入市交易。目前已有18家企业领取了该地块的竞买申请书，有2家企业已提交竞买申请。

　　该地块东至通北路，南至霍山路，西至荆州路，北至长阳路。其中，22街坊地块为商办用地；23街坊地块属于商办、居住用地。出让面积66762.5平方米，起始价格为32.584亿元。

　　而据统计，截至9月25日，10月上海土地市场预计有22幅地块新增入市，总出让面积达121.3万平方米，起始出让总价达121.62亿元。



（审校：劳蓉蓉）
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